In Schaarbeek, nabij het Meiserplein, krijgt het Milcamps-project vorm. Het project omvat de bouw van 31 woningen, naast een commerciële ruimte van 850 m² en infrastructuur voor zachte mobiliteit, waaronder 80 fietsplaatsen. Maar wat dit project echt onderscheidt, is de integratie van hergebruik.
Een mooie samenwerking
Het project wordt ontwikkeld door VICINITY Affordable Housing Fund, het eerste vastgoedbeleggingsfonds dat zich richt op betaalbare en duurzame woningen in België. Dankzij een samenwerking met Democo en Coliseum Build komt een aanzienlijk deel van de materialen uit hergebruik en productieoverschotten. Verschillende elementen van het gebouw zijn betrokken, met bijzonder opvallende cijfers:
- 35% van de vloertegels, goed voor 906 m²;
- 75% van de dakisolatie, goed voor 581 m²;
- 100% van de scheidingsmuurisolatie, goed voor 250 m²;
- 100% van de kelderdeuren, goed voor 15 stuks
- 100% van de blauwesteentegels voor de terrassen, goed voor 275 m²;
Ook de verlichting van de trappen zal afkomstig zijn van hergebruik, wat de wil om circulaire materialen in alle fasen van het project te integreren, bevestigt.
Een voorbeeldige energieprestatie
Milcamps streeft naar een energieprestatie van niveau A+, met een geschat primair verbruik van slechts 13 kWh/m²/jaar. Ter vergelijking: de huidige norm voor nieuwbouw in Brussel is ongeveer 45 kWh/m²/jaar. Deze uitzonderlijke prestatie zal de bewoners in staat stellen hun verbruik en energiekosten aanzienlijk te verminderen.
Een energiebeheermodel
Naast de energie-efficiëntie van het gebouw, voorziet het project in een slim delen van energie. De elektriciteit die door de zonnepanelen wordt geproduceerd, zal niet alleen de gemeenschappelijke delen van stroom voorzien, maar ook de handelszaken op de benedenverdieping, waardoor het verbruik wordt geoptimaliseerd en de ecologische voetafdruk wordt verkleind.
Met Milcamps wordt duurzaam bouwen een concrete realiteit. Dit project toont aan hoe de integratie van hergebruik en geoptimaliseerd energiebeheer de praktijken in de sector kunnen transformeren.
Meer informatie : https://www.vicinity.be/logement/milcamps/
Een artikel geschreven door Nicolas Fossoul.