À Bruxelles, deux initiatives exemplaires mettent le réemploi au cœur de leur démarche : MEYMO à Molenbeek et LAKENSTRAAT 76 dans le centre-ville. Découvrez ces projets RENOLAB !
MEYMO : Une démarche exemplaire de réemploi
À Molenbeek, l’ancien bâtiment douanier de la rue Van Meyel, datant du début du XXe siècle, est entièrement rénové en respectant profondément son histoire. Lauréat RENOLAB.b 2024, ce projet signé A2D Architects pour Meymo BV, se distingue par une remarquable approche de réemploi :
- Matériaux soigneusement réutilisés : tuiles, briques, poutres en bois pour combler ou remplacer des éléments endommagés, seuils en pierre bleue existants, poutres métalliques issues de la démolition pour des renforcements structurels, dalles acoustiques de plafond utilisées comme isolants.
- Mobilier récupéré et adapté : mobilier de bureau réutilisé intégralement dans le nouvel espace, meubles modifiés sur mesure, meuble-bar créé à partir d’une table récupérée d’un comité de quartier.
- Réemploi technique avancé : restauration et intégration de la citerne existante d’eau de pluie dans le système de récupération, conservation visible des poutres d’origine protégées par un système de sprinklers.
- Design réversible et adaptable : méthodes de construction et montage à sec facilitant le démontage et réemploi futur, cloisons légères modulables, installations techniques accessibles facilitant adaptations et extensions futures.
LAKENSTRAAT 76 : Un design réversible et adaptable axé sur le futur réemploi
Ce second projet porté par Kenniscentrum WWZ et conçu par Moyaert Van Buyten rénove un immeuble de 598 m² en espace associatif polyvalent. La structure brute a été entièrement conservée sans modifications lourdes. L’accent est placé sur la conception réversible :
- Matériaux facilement réutilisables : isolation en laine de roche non collée, cloisons vitrées entièrement démontables, granulats PUR recyclés pour les sols, toiture et façade assemblées mécaniquement permettant une récupération ultérieure complète.
- Redistribution responsable du mobilier existant : réemploi d’armoires pour archives au sous-sol, reprise par les nouveaux locataires d’éléments existants (armoires, chaises, tableaux magnétiques blancs), dons à d’autres organisations locales, récupération et réutilisation complète de la cuisine et appareils électroménagers.
- Techniques de réversibilité avancées : liaisons mécaniques entre matériaux, installations techniques accessibles en surface pour faciliter futures modifications sans démolition, espaces totalement reconfigurables grâce à l’absence de cloisons structurelles.
Une analyse TOTEM a confirmé une excellente performance environnementale, avec un label A pour presque tous les éléments utilisés. Le projet atteint une performance énergétique élevée (PEB B), renforcée par l’installation de 48 panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux.
Le chantier, actuellement en cours, sera achevé à l’été 2025.
Ces deux projets RENOLAB illustrent comment une approche ambitieuse de réemploi peut transformer durablement le paysage urbain bruxellois.
Article rédigé Par Nicolas Fossoul, mai 2025.